パシフィックパレス堀切菖蒲園

  • 東京都葛飾区堀切三丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

73.3
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
2,480万円
36.1万円/㎡
相場
3,259万円
47.4万円/㎡
2,256
2,925
3,593
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,593万円
42.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パシフィックパレス堀切菖蒲園
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,480万円36.1万円2階 68.73㎡ 3LDK南
2024/02/182,599万円37.8万円1階 68.73㎡ 3LDK南
2023/12/212,699万円39.3万円1階 68.73㎡ 3LDK南
2023/11/252,799万円40.7万円1階 68.73㎡ 3LDK南
2023/06/292,999万円43.6万円1階 68.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,480万円36.1万円68.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年35戸RC
2024/02/23メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円38.3万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/10/15ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,980万円33.6万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2023/07/08コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,490万円43.9万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2025/04/02グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/02/13グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 -1988年17戸RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.61㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年51戸RC
2025/01/11グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 2,098万円31.6万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC
2025/03/29ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 3,380万円44.6万円75.83㎡2SLDK4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2025/04/25グリーンパーク水元9
葛飾区南水元一丁目
金町駅15分 2,990万円37.7万円79.32㎡3LDK6階 / 7階建 東1991年20戸RC
2025/04/28ガーデンハイツ水元公園
葛飾区東水元三丁目
金町駅27分 2,299万円34.5万円66.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年40戸RC
2025/04/28コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,380万円37.7万円63.18㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/12/05ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,380万円37.9万円62.8㎡3DK2階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/09/30お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,770万円44.2万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2023/09/17コスモお花茶屋弐番館
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅8分 3,280万円44.9万円73.08㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2023/12/26パークタウンコスモ南水元
葛飾区南水元四丁目
金町駅16分 2,290万円39.8万円57.52㎡3DK4階 / 6階建 -1986年36戸RC
2024/05/12ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 2,380万円40.3万円59.13㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年54戸RC
2023/12/28ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 2,280万円44.2万円51.56㎡3DK3階 / 8階建 南1988年59戸RC
2025/05/26ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 2,480万円37.1万円66.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1989年35戸RC
2024/07/20レオパード堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 2,380万円40.6万円58.6㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年30戸RC
2025/09/29すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 2,980万円43.6万円68.29㎡3LDK6階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/08/18コスモお花茶屋壱番館
葛飾区亀有一丁目
お花茶屋駅13分 2,950万円37.3万円79.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東1988年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は葛飾区の平均と比較して35.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名パシフィックパレス堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切三丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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